Σχοινάς: Τέλος στις διεκδικήσεις αγροτικών εκτάσεων από το Δημόσιο – Σε εφαρμογή η νέα ρύθμιση
• Με εγκύκλιο του ΥΠΑΑΤ ενεργοποιείται ο νόμος 5293/2026, που επιτρέπει σε χιλιάδες πολίτες να κατοχυρώσουν την ιδιοκτησία αγροτικών ακινήτων χωρίς δικαστικές περιπέτειες
 
Ποιους αφορά η νέα ρύθμιση

Η ρύθμιση αφορά χιλιάδες πολίτες που κατέχουν και καλλιεργούν επί δεκαετίες αγροτικές εκτάσεις οι οποίες τους είχαν παραχωρηθεί από το Ελληνικό Δημόσιο, χωρίς όμως να έχει ολοκληρωθεί η τυπική μεταβίβαση της κυριότητας.

Μέχρι σήμερα, πολλοί ιδιοκτήτες βρίσκονταν αντιμέτωποι με σοβαρά προβλήματα όταν επιχειρούσαν να μεταβιβάσουν, να κληροδοτήσουν ή να δηλώσουν τα ακίνητά τους στο Κτηματολόγιο, καθώς το Δημόσιο εμφανιζόταν να διεκδικεί τις ίδιες εκτάσεις που είχε παραχωρήσει.

Τι προβλέπει ο νόμος 5293/2026

Το άρθρο 12 του νόμου 5293/2026 προβλέπει ότι το Ελληνικό Δημόσιο δεν θα προβάλλει πλέον δικαιώματα κυριότητας ούτε θα ασκεί δικαστικές διεκδικήσεις όταν οι πολίτες κατέχουν τις εκτάσεις βάσει:

παραχωρητηρίων,
αγροτικών διανομών,
αγροτικών κλήρων,
υποδείξεων εγκατάστασης από δημόσιες αρχές ή άλλων νόμιμων διοικητικών πράξεων.
Με τη διάταξη αυτή αντιμετωπίζεται μια εκκρεμότητα που σε αρκετές περιπτώσεις παρέμενε άλυτη για σχεδόν έναν αιώνα.

Η εγκύκλιος του ΥΠΑΑΤ δίνει οδηγίες στις υπηρεσίες

Για την εφαρμογή της νέας νομοθεσίας, το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων απέστειλε εγκύκλιο στις Διευθύνσεις Πολιτικής Γης και στις Διευθύνσεις Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής των Περιφερειακών Ενοτήτων.

Η εγκύκλιος καθορίζει:

ποιες περιπτώσεις υπάγονται στη ρύθμιση,
ποια δικαιολογητικά αποδεικνύουν το δικαίωμα του πολίτη,
τη διαδικασία που θα ακολουθούν οι υπηρεσίες,
την υποχρέωση άμεσης χορήγησης των απαραίτητων βεβαιώσεων και εγγράφων.
Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες

Με τη νέα διαδικασία, όσοι διαθέτουν προσωρινούς τίτλους, διοικητικές πράξεις παραχώρησης, πίνακες αγροτικών διανομών ή σχετικές βεβαιώσεις των αρμόδιων υπηρεσιών θα μπορούν πλέον να κατοχυρώσουν την ιδιοκτησία τους χωρίς να οδηγούνται σε χρονοβόρες δικαστικές διαμάχες.

Παράλληλα:

οι εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις καταργούνται,
διορθώνονται οι εσφαλμένες πρώτες εγγραφές στο Κτηματολόγιο που εμφάνιζαν ως ιδιοκτήτη το Δημόσιο,
διευκολύνονται οι μεταβιβάσεις, οι γονικές παροχές και οι κληρονομικές διαδικασίες.

Ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Μαργαρίτης Σχοινάς, υπογράμμισε ότι με την εγκύκλιο εφαρμόζεται άμεσα μια σημαντική μεταρρύθμιση που αποκαθιστά μια διαχρονική αδικία.

Όπως σημείωσε, το υπουργείο δίνει σαφείς οδηγίες στις υπηρεσίες ώστε οι διαδικασίες να ολοκληρώνονται γρήγορα, με διαφάνεια και χωρίς περιττή γραφειοκρατία, προστατεύοντας την αγροτική περιουσία των πολιτών και ενισχύοντας την ασφάλεια δικαίου.